Startseite - HuG Hilter, Dissen Bad Rothenfelde e.V.

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Der Verein sieht sich als Interessenvertretung aller Haus-, Wohnungs- und Grundstückeigentümer und setzt sich dementsprechend nachhaltig für die Belange und Interessen von Vermietern im Besonderen und Eigentümern von Immobilien im Allgemeinen ein.

Hauptaufgabe unseres Vereins ist die Beratung und Unterstützung unserer Mitglieder in allen Bereichen des Miet-, Wohnungseigentums- sowie des Immobilien-, des Makler- und des Nachbarrechts.
Die Rechtsberatung wird fachlich durch Herrn Rechtsanwalt Mausberg gewährleistet. Er steht unseren Mitgliedern am

letzten Donnerstag des Monats in der Zeit von 17:00 - 18:00 Uhr
in den Räumlichkeiten des


Heimatstübchen
Rosinenstraße 18

49201 Dissen zur Verfügung.


Unser Verein ist Mitglied im Landesverband Niedersächsischer Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V. mit Sitz in Langenhagen bei Hannover. Der Landesverband selbst ist im Zentralverband Haus und Grund Deutschland organisiert. Durch unseren Landesverband sowie den Zentralverband in Berlin erhalten wir die nötige Unterstützung sowie das Know- how, um die angebotenen Leistungen für unsere Mitglieder überhaupt anbieten zu können.

Machen Sie sich ein Bild von unseren Leistungen und nutzen dieses Potential durch eine Mitgliedschaft in unserer Gemeinschaft zu Ihrem Vorteil.

Ihr Haus und Grund Hilter / Dissen / Bad Rothenfelde e.V.

Kontaktdaten:
Haus und Grund
Hilter/Dissen/Bad Rothenfelde e.V.
Amtsweg 35
49176 Hilter

Herr Brückener:
Geschäftsführer
Tel. 05424 / 38015
brueckener@haus-und-grund-hilter.de

Herr Dipl. Ing. Björn Hawes
1. Vorsitzender
Tel. 05421 / 94310
b.hawes@hawes-architekten.de

Aktuelles / Termine


* * * C O R O N A   -   V I R U S  * * *

15.07.2020 Die neue Corona-Verordnung mit Geltung ab dem 13.07.2020 finden Sie hier
10.07.2020 Die Niedersächsische Niedersächsische Corona-Verordnung finden Sie hier
27.05.2020 Aktuelle Hinweise zum Umgang mit Corona (Stand: 25. Mai 2020) finden Sie hier:

I. Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien
  • Mietzahlungen im Wohnraummietrecht
  • Reparaturen, Handwerker und Dienstleister
  • Welche Besonderheiten gelten bei vermieteten Gewerberäumen?

II. Wohnungseigentumsrecht
  • Dürfen Eigentümerversammlungen durchgeführt werden?
  • Wie bleiben Verwalter und Gemeinschaft handlungsfähig?
  • Was passiert, wenn die Amtszeit des Verwalters ausläuft?
  • Was passiert, wenn der aktuelle Wirtschaftsplan ausläuft?

III. Finanzierung
  • Welche Erleichterungen gibt es für Immobiliendarlehen?
  • Was sind die Voraussetzungen für eine Stundung?
  • Für welche Darlehen gilt das?
  • Was sind die Voraussetzungen für eine Stundung und wie weise ich sie nach?
  • Für welchen Zeitraum gilt die Stundung?
  • Kann die Bank mir den Kredit kündigen, wenn ich stunde?
  • Kann ich mich mit der Bank auch auf andere Lösungen einigen?
  • Kann die Bank besondere Gebühren oder Verzugszinsen erheben, wenn ich stunde?

IV. Staatliche Hilfen
  • Welche staatlichen Hilfen können Mieter in Anspruch nehmen?
  • Die Einkommensverhältnisse von Mietern werden zum einen durch zahlreiche Schutzmaßnahmen der Bundesregierung
  • Welche staatlichen Hilfen können Eigenheimer in Anspruch nehmen?
  • Gibt es staatliche Hilfen für Vermieter?

01.05.2020 Aktuelle Infos von Haus und Grund zu den folgenden Themen finden Sie hier:
Kündigungsmoratorium während der Corona-Pandemie
- Mietzahlungen während der Corona-Krise (Wohnraummiete)
- Gewerbemieten während der Corona-Krise,
- Hygienemaßnahmen des Vermieters während der Corona-Krise?
- Maskenpflicht im Mehrfamilienhaus?
- Betriebskosten während der Corona-Krise
- Kaution während der Corona-Krise

Rechtsberatung:
Die Rechsberatung wird aus aktuellem Anlass vorübergehend ausgesetzt. Bei dringendem Bedarf bitte direkt mit Herrn Mausberg in Verbindung setzen.
 
Jahreshauptversammlung 2020:
Seit 17.03.2020, 6:00 Uhr sind in Niedersachsen durch Anordnung der Landesregierung und durch umsetzenden Erlass des Gesundheitsministeriums alle öffentlichen Veranstaltungen sowie privaten Versammlungen verboten. Nach unserem Verständnis handelt es sich um eine ordnungsbehördliche Allgemeinverfügung, die ohne ausdrücklichen Bezug auf konkrete einzelne Fälle für jeden einzelnen Sachverhalt der geregelten Art gilt. Diese Allgemeinverfügung gilt zunächst bis zum 18. April.
Für Haus & Grund bedeutet das:
  • Vereinstreffen wie z. B. Mitgliederversammlungen, Stammtische, Seminare, Vereinsfahrten oder vergleichbare Veranstaltungen sind mit sofortiger Wirkung ordnungsbehördlich untersagt.
  • Ihre Durchführung steht nicht mehr im Ermessen der Veranstalter.
  • Bereits ausgesprochene Einladungen sind zu widerrufen. Die Veranstaltung ist auf unbestimmte Zeit zu vertagen. Denn nach Ostern wird die Regierung zunächst prüfen, ob die genannten Verfügungen dann zurückgenommen werden können, oder weiter gelten müssen.

Wann die diesjährige Jahreshauptversammlung von Haus und Grund Hilter/Dissen/Bad Rothenfelde e.V. erfolgen kann steht aktuell noch nicht fest.

Bitte folgen Sie im eigenen Interesse und der Mitmenschen den Bekanntmachungen aus Fernsehen und Presse.

Bleiben Sie gesund Ihr
Vereinsvorstand

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>>> Das "Bürgerportal Dissen" ist online weitere Infos hier

Ab 27.06.2019 findet die Rechtsberatung in den Heimatstübchen in Dissen, Rosinenstraße 18, statt
Der neue Mietpreisspiegel für Bad Rothenfelde ist nun online
Neuer Mietpreisspiegel 2018/2019 der Stadt Dissen veröffentlicht.

Der Internetauftritt wurde entsprechend der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) angepasst - wir bitten um Beachtung

  • die anonyme Übermittlung von Daten für den Mietkataster kann jetzt online erfolgen
    • aktuell leider ist leider erst eine Datenübermittlung eingegangen
    • die Übermittlung ist wichtig für die Erstellung eines aktuellen Mietpreisspiegels !!!
  • die idealo internet GmbH hat freundlicherweise ein Dokument über Einbruchschutz zum Download bereitgestellt
  • Meldegesetz: Auszugsbestätigung ab dem 1. November 2016 hinfällig (siehe hier)

Online-Angebote Haus und Grund

07.2020 Schöheitsreparaturen
06.2020 Kosten für Rauchmelder nicht umlagefähig
03.2020 keine Eigenbdarfskündigung für Lebensgefährtin
11.2019 Immobilien steuerfrei erben
11.2019 Mieter darf Mängelbeseitigung nicht verzögern
06.2019 BGH hebt Urteile zur Eigenbedarfskündigung auf
06.2019 Vereinbarung für Nebenkosten nötig
05.2019 Vermieterfeindliche Schmierereien
04.2019 Kündigung bei Eigenbedarf
01.2019 Verkehrssicherungspflicht / Winterdienst
12.2018 Schimmelgefahr ist kein Mangel
10.2018 Mieter kann Zustimm. zu Mieterh. nicht widerrufen
08.2018 Rundfunkbeitrag: Freistellung für Zweitwohnung
04.2018 Warmes Wasser auch im Sommer
10.2017 Nachts muss eine Wh. auf mind. 18° zu heizen sein
03.2017 Langjähriger Mieter zahlt unpünktlich

diverse Informationen
07.2020 neue EED-Verordnung der EU
06.2020 Mieter dürfen Sichtschutz anbringen
06.2020 Kamera nur auf eigene Haus
02.2020 Bürgerportal Dissen ist online
11.2019 Weitere Verschärf. des Mietrechts
11.2019 Mieterhöhung nach Modernisierung
01.2019 Energieausweis: Das ändert sich 2019
01.2019 Weniger Förder. für große Solaranlagen
01.2017 langlebige Rauchmelder mit Zeichen
11.2015 bundesweit einheitliches Meldegesetz
05.2015 Rauchmelderpflicht in Niedersachsen
05.2015 Kosten der Legionellenprüfung
05.2014 Energieausweis wird Pflicht
02.2014 Schimmel mit Hygrometer vorbeugen
02.2014 Mieter dürfen in Wohnung tocknen
11.2013 Einbruchzahlen steigen
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